Kraków - losowo wybrane Firmy z bazy Firm branży IT
Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie? | |||
Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcze należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem biura? Działalność w konkretnym lokalu biurowymKażdy przedsiębiorca, który chce prowadzić w danym lokalu biurowym własną działalność gospodarczą musi dysponować tytułem prawnym do tego miejsca. Może to być akt własności, współwłasności bądź też aktualna umowa najmu. Jeśli planujemy wynająć powierzchnię biurową, należy się najpierw upewnić, czy w danym lokalu może ona być założona. Szczególnie w sytuacji, kiedy przedsiębiorca zamierza zarówno mieszkać w wynajmowanej przestrzeni, jak i prowadzić w niej swoją firmę. W takiej sytuacji należy wcześniej poinformować o niej wynajmującego i wprowadzić do umowy odpowiedni zapis. W przeciwnym razie wynajmujący będzie mógł zerwać umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym. Wynajem - tytuł prawny do lokaluCzasami zdarza się też tak, że osoba, która chce wynająć lokal biurowy przyszłemu przedsiębiorcy, sama też go wynajmuje. Nie jest to żadna przeszkoda, aby założyć w tym miejscu własną działalność gospodarczą. Należy jednak upewnić się, że właściciel wyraża zgodę na podnajem (tak zapis musi znajdować się w umowie) oraz na założenie w nim firmy. Faktura VAT za wynajemPrzed podpisaniem umowy należy sprawdzić, jaki status posiada wynajmujący. Wynajem lokalu pod prowadzenie działalności gospodarczej nie upoważnia do zwolnienia z VAT. Jeśli wynajmujący jest czynnym VAT-owcem, z pewnością wystawi przedsiębiorcy fakturę VAT 23%. Podatek można jednak w całości odliczyć, a koszt wynajmu ująć w KPiR - obniży to podatek dochodowy. Natomiast VAT-u nie będzie można odliczyć w momencie, gdy wynajmujący jest z niego zwolniony na podstawie limitu sprzedaży. Taki najem można jedynie ująć w KPiR. Gdy wynajmujący jest osobą prywatną, która nie prowadzi swojej działalności również nie można odliczyć VAT-u, a jedynie koszty wynajmu rozliczyć w ramach firmy. W tym celu należy poprosić wynajmującego o wystawienie stosownego rachunku, który będzie podstawą do ujęcia kosztu najmu w KPiR. Sposób rozliczania mediówMedia, które są związane z celami gospodarczymi lokalu, mogą być rozliczane w ramach firmy. Są do tego potrzebne dokumenty, które potwierdzą wydatki przedsiębiorstwa. Nie muszą to być jedynie faktury VAT, ale także umowa, potwierdzająca fakt, że to przedsiębiorca jest odpowiedzialny za opłacanie mediów oraz dowody uiszczania rachunków za media (np. przelewy). Jeśli lokal służy jako mieszkanie oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, media również można rozliczać, jednak nie w całości. Wówczas należy spisać oświadczenie, które określi procent mieszkania służący firmie. Koszty mediów rozlicza się tylko do wysokości tego procentu.
|
« poprzedni artykuł | następny artykuł » |
---|
Sprawdź również najnowsze
Oferty Pracy w IT w Krakowie:
Czytaj więcej najnowszych wiadomości z branży IT z Krakowa i Polski
Biuro architektoniczne w Małopolsce - jak znaleźć studio projektowe w Krakowie i okolicach? 11.03.2024
| Czy warto zamieszkać w Krakowie? 23.02.2024
| Digital Hub firmy Bayer nowa współpraca z Akademią Górniczo-Hutniczą oraz Politechniką Śląską 22.12.2021
| ||
Pensje w górę dla juniorów w IT 05.11.2021
| Outsourcing IT w Krakowie - kto powinien korzystać z takich usług? 30.08.2021
| Pozostałe Artykuły
|
Ostatnio dodane Firmy
Serwis laptopów Elektromatt Kraków ul. Rusznikarska 14 Kraków - serwis, usługi |
|
hauerpower ul. Kalwaryjska 69/9 Kraków - informatyka |
|
Serwis Laptopów LaptiM ul. Limanowskiego 46/2 Kraków - serwis, usługi |
|
Elkomp - sklep, serwis komputerowy ul. Wadowicka 6 Kraków - komputery, sprzęt |
|
Amistad Sp. z o.o. Na Groblach 8/2 Kraków - informatyka |
|
IrGen Company ul. Wielicka 42/U1 Kraków - outsourcing IT |
|
GlobalLogic Poland sp. z o. o. Puszkarska 7H Kraków - outsourcing IT |
|