Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Politykš Plików Cookies. Możesz okreœlić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglšdarce.X

Partnerem portalu KrakowIT.pl jest
Reklama na KrakowIT.plReklama na KrakowIT.pl  Wspďż˝praca biznesowaZostań Patronem Honorowym (oferta dla firm IT)




Twoja kariera w Krakowie - zobacz aktualne oferty pracy w IT z dzisiaj!
Wyœwietlone:   Strona główna arrow Artykuły IT arrow Pozostałe arrow Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie?

Kraków - losowo wybrane Firmy z bazy Firm branży IT

CodeConcept Sp. z o.o. CodeConcept Sp. z o....
ul. Miłkowskiego 11/23
WebService SOLIDEX Group WebService SOLIDEX G...
ul. J. Lea 124
Zakład Systemów Komputerowych Zakład Systemów Komp...
ul. Wadowicka 12
Soneta sp. z o.o. Soneta sp. z o.o.
ul. Wadowicka 8A
ADAPTA Sp. z o.o. ADAPTA Sp. z o.o.
ul. Sokołowskiego 31
Europejski Instytut Technologii Informatycznych i Certyfikacji Europejski Instytut ...
W. Sławka 3
DNS Polska Sp. z o.o. DNS Polska Sp. z o.o...
ul. Stawowa 119
S4E S.A. S4E S.A.
ul. Biskupińska 3B
Hewitt Associates Sp. z o.o. Hewitt Associates Sp...
ul. Armii Krajowej 16
Income Sp. z o.o. Income Sp. z o.o.
ul. Mogilska 121D/43
Duda Software Duda Software
ul. Kobierzyńska 62/30
Visionsoft S.j. Systemy informatyczne Visionsoft S.j. Syst...
ul. Lea 112
K-Software K-Software
ul. Chopina 7
GlobalLogic Poland sp. z o. o. GlobalLogic Poland s...
Puszkarska 7H
Qumak-Sekom SA Qumak-Sekom SA
ul. Kobierzyńska 2
Grupa Onet.pl SA Grupa Onet.pl SA
ul. Gabrieli Zapolskiej 44
Elkomp - sklep, serwis komputerowy Elkomp - sklep, serw...
ul. Wadowicka 6
Compendium Centrum Edukacyjne Compendium Centrum E...
ul. Tatarska 5
VSoft Spółka Akcyjna VSoft Spółka Akcyjna
ul. Puszkarska 7J
Systemy Informatyki Przemysłowej s.c Systemy Informatyki ...
ul. Śliwkowa 4
coreService Polska S.A. - oddział coreService Polska S...
ul. Mogilska 43/704
NTT System - dział sprzedaży NTT System - dział s...
ul. Conrada 55B
Arc-Consulting Arc-Consulting
ul. Jozefitow 11/8
IT Kontrakt - oddział Kraków IT Kontrakt - oddzia...
ul. Kamieńskiego 51
Crowley Data Poland Sp. z o. o. Crowley Data Poland ...
ul. J. Lea 112
Centrum Serwisowe GALILEO Centrum Serwisowe GA...
ul. Koszalińska 1
Vobis S.A. Vobis S.A.
ul. Zakopiańska 62
Motorola Software Group Poland Motorola Software Gr...
ul. Bobrzyńskiego 46
SIETOM Kraków SIETOM Kraków
Al. Beliny Prażmowskiego 14
AICOM Sp. z o.o. AICOM Sp. z o.o.
os. Bohaterów Września 3
Stream Communications Sp. z o.o. Stream Communication...
Aleja 29-go Listopada 130
Pulsar Projekt Pulsar Projekt
ul. Sołtysowska 12a, biuro 89
dmt - Systemy Informatyczne sp. z o.o. dmt - Systemy Inform...
ul. Wł. Żeleńskiego 103
LOYCON Sp. z o.o. LOYCON Sp. z o.o.
ul. Wrocławska 37a
LANOX LANOX
ul. Prądnicka 95/20
System Services Sp. z o.o. System Services Sp. ...
ul. Gdyńska 2a/3
Amistad Sp. z o.o. Amistad Sp. z o.o.
Na Groblach 8/2
Serwis Laptopów LaptiM Serwis Laptopów Lapt...
ul. Limanowskiego 46/2
PCP NET s.c PCP NET s.c
ul. Smocza 10
veranet.pl veranet.pl
os. Dywizjonu 303 21c
Xtend new media Sp. z.o.o. Xtend new media Sp. ...
Al. Słowackiego 39
FHU PC PLUS FHU PC PLUS
ul. S. Grota Roweckiego
Sii Sp.z o.o - Oddział Kraków Sii Sp.z o.o - Oddzi...
ul. Krupnicza 16
Sprzetkom.pl Sprzetkom.pl
os. Oświecenia 46 A
Telemetro Sp. z o.o. Telemetro Sp. z o.o.
ul. Kraszewskiego 36
"PKP Informatyka" Sp...
Plac Jana Matejki 12
IT4Business IT4Business
ul. Romanowicza 11
IMS KOMPANIA INFORMATYCZNA IMS KOMPANIA INFORMA...
ul. Krupnicza 7/1u
INSOFT sp. z o.o. INSOFT sp. z o.o.
ul. Jasna 3A
AdTaily Sp. z o.o. AdTaily Sp. z o.o.
ul. Kalwaryjska 35a/309
ITEKNA Polska Sp. z o.o. ITEKNA Polska Sp. z ...
ul. Ludwinowska 7
Enter IT Enter IT
ul. Syrokomli 11
Avamex s.c. Avamex s.c.
ul. Centralna 69
Web INN S.A. Web INN S.A.
ul. Aleja Pokoju 78
ALTKOM Akademia SA ALTKOM Akademia SA
ul. Mogilska 65
Comarch SA Comarch SA
Al. Jana Pawła II 39 A
Luxoft Poland Luxoft Poland
ul. Wadowicka 6
ASCOMP S.A. ASCOMP S.A.
ul. Walerego Sławka 3
Veracomp SA Veracomp SA
ul. Zawiła 61
EPAM Systems Polska EPAM Systems Polska
ul. Kielecka 1/2
Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie? PDF Drukuj Email

Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcze należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem biura?

Działalność w konkretnym lokalu biurowym

Każdy przedsiębiorca, który chce prowadzić w danym lokalu biurowym własną działalność gospodarczą musi dysponować tytułem prawnym do tego miejsca. Może to być akt własności, współwłasności bądź też aktualna umowa najmu.

Wynajem biura

Jeśli planujemy wynająć powierzchnię biurową, należy się najpierw upewnić, czy w danym lokalu może ona być założona. Szczególnie w sytuacji, kiedy przedsiębiorca zamierza zarówno mieszkać w wynajmowanej przestrzeni, jak i prowadzić w niej swoją firmę. W takiej sytuacji należy wcześniej poinformować o niej wynajmującego i wprowadzić do umowy odpowiedni zapis. W przeciwnym razie wynajmujący będzie mógł zerwać umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym.

Wynajem - tytuł prawny do lokalu

Czasami zdarza się też tak, że osoba, która chce wynająć lokal biurowy przyszłemu przedsiębiorcy, sama też go wynajmuje. Nie jest to żadna przeszkoda, aby założyć w tym miejscu własną działalność gospodarczą. Należy jednak upewnić się, że właściciel wyraża zgodę na podnajem (tak zapis musi znajdować się w umowie) oraz na założenie w nim firmy.

Faktura VAT za wynajem

Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić, jaki status posiada wynajmujący. Wynajem lokalu pod prowadzenie działalności gospodarczej nie upoważnia do zwolnienia z VAT. Jeśli wynajmujący jest czynnym VAT-owcem, z pewnością wystawi przedsiębiorcy fakturę VAT 23%. Podatek można jednak w całości odliczyć, a koszt wynajmu ująć w KPiR - obniży to podatek dochodowy.

Natomiast VAT-u nie będzie można odliczyć w momencie, gdy wynajmujący jest z niego zwolniony na podstawie limitu sprzedaży. Taki najem można jedynie ująć w KPiR.

Gdy wynajmujący jest osobą prywatną, która nie prowadzi swojej działalności również nie można odliczyć VAT-u, a jedynie koszty wynajmu rozliczyć w ramach firmy. W tym celu należy poprosić wynajmującego o wystawienie stosownego rachunku, który będzie podstawą do ujęcia kosztu najmu w KPiR.

Sposób rozliczania mediów

Media, które są związane z celami gospodarczymi lokalu, mogą być rozliczane w ramach firmy. Są do tego potrzebne dokumenty, które potwierdzą wydatki przedsiębiorstwa. Nie muszą to być jedynie faktury VAT, ale także umowa, potwierdzająca fakt, że to przedsiębiorca jest odpowiedzialny za opłacanie mediów oraz dowody uiszczania rachunków za media (np. przelewy).

Jeśli lokal służy jako mieszkanie oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, media również można rozliczać, jednak nie w całości. Wówczas należy spisać oświadczenie, które określi procent mieszkania służący firmie. Koszty mediów rozlicza się tylko do wysokości tego procentu.

herbewo logo



Herbewo International S.A.

 

 
« poprzedni artykuł   następny artykuł »


Sprawdź również najnowsze
Oferty Pracy w IT w Krakowie:


 Stanowisko / Firma:

Programista / Developer

Tester Oprogramowania / Software Engineer

Administrator IT / Manager IT


Czytaj więcej najnowszych wiadomości z branży IT z Krakowa i Polski

Gdzie Ci programiści tak bardzo potrzebni?
22.03.2019


Kraków informacje


Unia Europejska zmaga się z niedoborem specjalistów w dziedzinie programowania. Najnowsze szacunki mówią, że chodzi o ponad pół miliona wakatów. Chętni do pracy są, ale często ich umiejętności nie idą w parze z oczekiwaniami pracodawców. Programiści to najlepiej zarabiająca grupa spośród wszystkich speców w branży IT. Zaczynając pracę po studiach można liczyć na zarobki w wysokości 3000 zł, im [ ... ]


Ericsson włączy 5G na całym świecie w roku 2019
03.03.2019


Kraków informacje


Prezes Ericssona (NASDAQ: ERIC) Börje Ekholm stwierdził, że firma przejdzie w roku 2019 - w skali globalnej - na standard 5G, oferując swoim klientom pełna gamę dopracowanych, bezpiecznych i dostępnych od ręki produktów. Podczas spotkania z dziennikarzami i analitykami otwierającego konferencję MWC 2019 w Barcelonie, zauważył on, że sieci 5G będą pełnić rolę krytycznej infrastruktury krajowej or [ ... ]


Weekend w Parku Wodnym w Krakowie
15.02.2019


Kraków informacje


Kraków to miasto, które daje mieszkańcom wiele możliwości spędzenia wolnego czasu. Popołudnie na rolkach, wieczór na siłowni czy weekend w Parku Wodnym w Krakowie to tylko niektóre z opcji, jakie mają do wyboru Krakowianie. Jak najlepiej aktywnie spędzać czas w Krakowie? Dlaczego warto to robić? Aktywność i rozrywka Jedną z zalet aktywnego spędzania wolnego czasu jest przyjemność, jaką można [ ... ]


Jak technologie zmieniają zmianę pracy
22.01.2019


Kraków informacje


Jeszcze 10 lat temu głównym źródłem ofert pracy była drukowana prasa, a cały proces rekrutacji wymagał osobistego stawienia się na spotkaniu. Dzisiaj oferta pracy, szczególnie w branży IT, jest produktem, który można nabyć wirtualnie. Branża IT jest niekwestionowanym dowodem na to, jak w praktyce wygląda rynek pracownika. To tutaj pracownik jest klientem premium, o którego zabiegają pracodawcy. [ ... ]


69 proc. firm na świecie wytwarza oprogramowanie metodyką Agile, a 23 proc. w podejściu DevOps
18.01.2019


Kraków informacje


Aż 81 proc. menadżerów IT na świecie uważa, że wytwarzanie oprogramowania metodyką DevOps w sposób znaczący ogranicza czas potrzebny na stworzenie systemu IT lub aplikacji, a wdrożenie DevOps we własnej organizacji jest jednym z najważniejszych wyzwań dla ich firmy – wynika z badań firmy GitLab. Jednocześnie jednak, jak pokazuje badanie firmy 2nd Watch, tylko 22 proc. firm połączyło zespoł [ ... ]


Pozostałe Artykuły