Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.X

Partnerem portalu KrakowIT.pl jest
Reklama na KrakowIT.plReklama na KrakowIT.pl  Współpraca biznesowaZostań Patronem Honorowym (oferta dla firm IT)




Zadbaj o swoją karierę w Krakowie - zobacz aktualne oferty pracy w IT z dzisiaj!
Wyświetlone:   Strona główna arrow Artykuły IT arrow Pozostałe arrow Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie?

Kraków - losowo wybrane Firmy z bazy Firm branży IT

Soneta sp. z o.o. Soneta sp. z o.o.
ul. Wadowicka 8A
NetArt Spółka Akcyjna S.K.A. NetArt Spółka Akcyjn...
Rondo Mogilskie 1
IBM BTO Business Consulting Services Sp. z o.o. IBM BTO Business Con...
ul. Armii Krajowej 18
SKK System Kodów Kreskowych Sp. z o.o. SKK System Kodów Kre...
ul. Wadowicka 8A
Enter IT Enter IT
ul. Syrokomli 11
Hewitt Associates Sp. z o.o. Hewitt Associates Sp...
ul. Armii Krajowej 16
Europejski Instytut Technologii Informatycznych i Certyfikacji Europejski Instytut ...
W. Sławka 3
AdTaily Sp. z o.o. AdTaily Sp. z o.o.
ul. Kalwaryjska 35a/309
Consultronix S.A. Consultronix S.A.
ul. Racławicka 58
Duda Software Duda Software
ul. Kobierzyńska 62/30
FHU PC PLUS FHU PC PLUS
ul. S. Grota Roweckiego
Parasoft S.A. Parasoft S.A.
ul. Kiełkowskiego 9
LOYCON Sp. z o.o. LOYCON Sp. z o.o.
ul. Wrocławska 37a
E Direct Sp. z  o.o. Oddział  Małopolska E Direct Sp. z o.o....
ul. Gronostajowa 7
IrGen Company IrGen Company
ul. Wielicka 42/U1
Pulsar Projekt Pulsar Projekt
ul. Sołtysowska 12a, biuro 89
Nixsys s.c. Nixsys s.c.
ul. Mogilska 43
DNS Polska Sp. z o.o. DNS Polska Sp. z o.o...
ul. Stawowa 119
IT.integro Sp. z o.o. IT.integro Sp. z o.o...
ul. Bolesława Szpunara 8c
Pro-Holding Sp. z o.o. Pro-Holding Sp. z o....
ul. Juliusza Lea 116
AICOM Sp. z o.o. AICOM Sp. z o.o.
os. Bohaterów Września 3
INSOFT sp. z o.o. INSOFT sp. z o.o.
ul. Jasna 3A
Comarch SA Comarch SA
Al. Jana Pawła II 39 A
Grupa Onet.pl SA Grupa Onet.pl SA
ul. Gabrieli Zapolskiej 44
Stream Communications Sp. z o.o. Stream Communication...
Aleja 29-go Listopada 130
Avamex s.c. Avamex s.c.
ul. Centralna 69
Centrum Serwisowe GALILEO Centrum Serwisowe GA...
ul. Koszalińska 1
ASCOMP S.A. ASCOMP S.A.
ul. Walerego Sławka 3
GlobalLogic Poland sp. z o. o. GlobalLogic Poland s...
Puszkarska 7H
Software Mind S.A. Software Mind S.A.
ul. Bociana 22A
Araneo s.c. Araneo s.c.
ul. Gromadzka 66
Bellatrix Internet Sp. z o.o. Bellatrix Internet S...
ul. Aleja Grottgera Artura 1/8
Zakład Systemów Komputerowych Zakład Systemów Komp...
ul. Wadowicka 12
Veracomp SA Veracomp SA
ul. Zawiła 61
TimeFrame Software sp. z o.o. TimeFrame Software s...
ul. Królowej Jadwigi 243B
PCP NET s.c PCP NET s.c
ul. Smocza 10
Centrum Technik Sieciowych Sp. z o.o. Centrum Technik Siec...
ul. Kochanowskiego 28
S4E S.A. S4E S.A.
ul. Biskupińska 3B
INTERSYSTEM INTERSYSTEM
ul. Mazowiecka 25
Combidata Poland sp. z o.o. Combidata Poland sp....
ul. Rynek Główny 6
ESC S.A. ESC S.A.
ul. Mieszczańska 19
Vobis S.A. Vobis S.A.
ul. Zakopiańska 62
veranet.pl veranet.pl
os. Dywizjonu 303 21c
ADAPTA Sp. z o.o. ADAPTA Sp. z o.o.
ul. Sokołowskiego 31
hauerpower hauerpower
ul. Kalwaryjska 69/9
ITO Marcin Zabiegaj ITO Marcin Zabiegaj
ul. Trębacza 26
SIETOM Kraków SIETOM Kraków
Al. Beliny Prażmowskiego 14
Motorola Software Group Poland Motorola Software Gr...
ul. Bobrzyńskiego 46
j-labs Sp. z o.o. j-labs Sp. z o.o.
ul. Montwiłła-Mireckiego 25
NTT System - dział sprzedaży NTT System - dział s...
ul. Conrada 55B
VSoft Spółka Akcyjna VSoft Spółka Akcyjna
ul. Puszkarska 7J
Qumak-Sekom SA Qumak-Sekom SA
ul. Kobierzyńska 2
ITEKNA Polska Sp. z o.o. ITEKNA Polska Sp. z ...
ul. Ludwinowska 7
Web INN S.A. Web INN S.A.
ul. Aleja Pokoju 78
Elkomp - sklep, serwis komputerowy Elkomp - sklep, serw...
ul. Wadowicka 6
Visionsoft S.j. Systemy informatyczne Visionsoft S.j. Syst...
ul. Lea 112
EPAM Systems Polska EPAM Systems Polska
ul. Kielecka 1/2
Serwis Laptopów LaptiM Serwis Laptopów Lapt...
ul. Limanowskiego 46/2
Sii Sp.z o.o - Oddział Kraków Sii Sp.z o.o - Oddzi...
ul. Krupnicza 16
Sedlak & Sedlak Sedlak & Sedlak
ul. Królowej Jadwigi 189 B
Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie? PDF Drukuj Email

Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcze należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem biura?

Działalność w konkretnym lokalu biurowym

Każdy przedsiębiorca, który chce prowadzić w danym lokalu biurowym własną działalność gospodarczą musi dysponować tytułem prawnym do tego miejsca. Może to być akt własności, współwłasności bądź też aktualna umowa najmu.

Wynajem biura

Jeśli planujemy wynająć powierzchnię biurową, należy się najpierw upewnić, czy w danym lokalu może ona być założona. Szczególnie w sytuacji, kiedy przedsiębiorca zamierza zarówno mieszkać w wynajmowanej przestrzeni, jak i prowadzić w niej swoją firmę. W takiej sytuacji należy wcześniej poinformować o niej wynajmującego i wprowadzić do umowy odpowiedni zapis. W przeciwnym razie wynajmujący będzie mógł zerwać umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym.

Wynajem - tytuł prawny do lokalu

Czasami zdarza się też tak, że osoba, która chce wynająć lokal biurowy przyszłemu przedsiębiorcy, sama też go wynajmuje. Nie jest to żadna przeszkoda, aby założyć w tym miejscu własną działalność gospodarczą. Należy jednak upewnić się, że właściciel wyraża zgodę na podnajem (tak zapis musi znajdować się w umowie) oraz na założenie w nim firmy.

Faktura VAT za wynajem

Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić, jaki status posiada wynajmujący. Wynajem lokalu pod prowadzenie działalności gospodarczej nie upoważnia do zwolnienia z VAT. Jeśli wynajmujący jest czynnym VAT-owcem, z pewnością wystawi przedsiębiorcy fakturę VAT 23%. Podatek można jednak w całości odliczyć, a koszt wynajmu ująć w KPiR - obniży to podatek dochodowy.

Natomiast VAT-u nie będzie można odliczyć w momencie, gdy wynajmujący jest z niego zwolniony na podstawie limitu sprzedaży. Taki najem można jedynie ująć w KPiR.

Gdy wynajmujący jest osobą prywatną, która nie prowadzi swojej działalności również nie można odliczyć VAT-u, a jedynie koszty wynajmu rozliczyć w ramach firmy. W tym celu należy poprosić wynajmującego o wystawienie stosownego rachunku, który będzie podstawą do ujęcia kosztu najmu w KPiR.

Sposób rozliczania mediów

Media, które są związane z celami gospodarczymi lokalu, mogą być rozliczane w ramach firmy. Są do tego potrzebne dokumenty, które potwierdzą wydatki przedsiębiorstwa. Nie muszą to być jedynie faktury VAT, ale także umowa, potwierdzająca fakt, że to przedsiębiorca jest odpowiedzialny za opłacanie mediów oraz dowody uiszczania rachunków za media (np. przelewy).

Jeśli lokal służy jako mieszkanie oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, media również można rozliczać, jednak nie w całości. Wówczas należy spisać oświadczenie, które określi procent mieszkania służący firmie. Koszty mediów rozlicza się tylko do wysokości tego procentu.

herbewo logo



Herbewo International S.A.

 

 
« poprzedni artykuł   następny artykuł »


Sprawdź również najnowsze
Oferty Pracy w IT w Krakowie:


 Stanowisko / Firma:

Programista / Developer

Tester Oprogramowania / Software Engineer

Administrator IT / Manager IT


Czytaj więcej najnowszych wiadomości z branży IT z Krakowa i Polski

69 proc. firm na świecie wytwarza oprogramowanie metodyką Agile, a 23 proc. w podejściu DevOps
18.01.2019


Kraków informacje


Aż 81 proc. menadżerów IT na świecie uważa, że wytwarzanie oprogramowania metodyką DevOps w sposób znaczący ogranicza czas potrzebny na stworzenie systemu IT lub aplikacji, a wdrożenie DevOps we własnej organizacji jest jednym z najważniejszych wyzwań dla ich firmy – wynika z badań firmy GitLab. Jednocześnie jednak, jak pokazuje badanie firmy 2nd Watch, tylko 22 proc. firm połączyło zespoł [ ... ]


Kraków dla dociekliwych: czym zachwyca Rynek Główny?
16.01.2019


Kraków informacje


Jest najważniejszym punktem na mapie Krakowa oraz miejscem, w którym spotykają się wycieczki z różnych zakątków świata. Rynek Główny to wyjątkowe miejsce, które nie bez powodu cieszy się tak wielką popularnością w gronie turystów odwiedzających Kraków. Co warto wiedzieć na jego temat? Rynek Główny w pigułce
Wielkim walorem Rynku Głównego jest jego historia oraz fakt, iż przy tym wyjątkowym pla [ ... ]


Captcha - jaka będzie przyszłość?
09.01.2019


Kraków informacje


Niedawno opublikowane wyniki badań pokazują, że niektóre rodzaje zabezpieczeń captcha stały się przestarzałe. Powód: maszyny nauczyły się, jak je omijać. Operatorom stron internetowych zależy na odwiedzinach „prawdziwych użytkowników”, lecz nie na rękę jest im przeciążenie strony doprowadzające do jej paraliżu. Captcha są zatem ważnym narzędziem, ułatwiającym weryfikację. Opi [ ... ]


Czytnik kodów kreskowych pomocą w automatyzacji procesów logistycznych
24.12.2018


Kraków informacje


Automatyzacja procesów logistycznych – klucz do sukcesu firmy Automatyzacja procesów logistycznych w przedsiębiorstwach, zwłaszcza tych zajmujących się sprzedażą jest niezwykle ważna dla rozwoju firmy. To nie tylko oszczędność czasu oraz zasobów, ale również - w dłuższej perspektywie - zysk. Przyspieszenie procesów dla niektórych branż jest kluczowym celem. Dobry czytnik kodów kreskowyc [ ... ]


Mobilny przewodnik po Krakowie dla osób z niepełnosprawnościami
17.12.2018


Kraków informacje


Temat dostępności turystyki dla osób z niepełnosprawnościami poruszany jest przez wiele jednostek samorządowych i organizacji, ważne jest także, aby potrzeby i problemy dostrzegane były przez władze wyższego szczebla - sygnał i wzór idący z góry jest najlepszym sposobem na to, aby z zagadnieniami dotrzeć jak najgłębiej. Zwraca się między innymi uwagę na to, aby rozwiązywać kwestie informacyjne [ ... ]


Pozostałe Artykuły