Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Politykš Plików Cookies. Możesz okreœlić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglšdarce.X

Partnerem portalu KrakowIT.pl jest
Reklama na KrakowIT.plReklama na KrakowIT.pl  Wspďż˝praca biznesowaZostań Patronem Honorowym (oferta dla firm IT)




Twoja kariera w Krakowie - zobacz aktualne oferty pracy w IT z dzisiaj!
Wyœwietlone:   Strona główna arrow Artykuły IT arrow Pozostałe arrow Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie?

Kraków - losowo wybrane Firmy z bazy Firm branży IT

Compendium Centrum Edukacyjne Compendium Centrum E...
ul. Tatarska 5
Stream Communications Sp. z o.o. Stream Communication...
Aleja 29-go Listopada 130
LANOX LANOX
ul. Prądnicka 95/20
Centrum Serwisowe GALILEO Centrum Serwisowe GA...
ul. Koszalińska 1
PCP NET s.c PCP NET s.c
ul. Smocza 10
WebService SOLIDEX Group WebService SOLIDEX G...
ul. J. Lea 124
Amistad Sp. z o.o. Amistad Sp. z o.o.
Na Groblach 8/2
Telemetro Sp. z o.o. Telemetro Sp. z o.o.
ul. Kraszewskiego 36
Vobis S.A. Vobis S.A.
ul. Zakopiańska 62
Centrum Technik Sieciowych Sp. z o.o. Centrum Technik Siec...
ul. Kochanowskiego 28
Serwis Laptopów LaptiM Serwis Laptopów Lapt...
ul. Limanowskiego 46/2
Crowley Data Poland Sp. z o. o. Crowley Data Poland ...
ul. J. Lea 112
AdRem Software Sp. z o.o. AdRem Software Sp. z...
ul. Wadowicka 8a
IT.integro Sp. z o.o. IT.integro Sp. z o.o...
ul. Bolesława Szpunara 8c
APUS Komputerowe Systemy Zarządzania Sp. z o.o. APUS Komputerowe Sys...
ul. Cystersów 21
Pro-Holding Sp. z o.o. Pro-Holding Sp. z o....
ul. Juliusza Lea 116
Arc-Consulting Arc-Consulting
ul. Jozefitow 11/8
HOR.NET Polska Sp. z o.o. HOR.NET Polska Sp. z...
ul. Wielopole 12
Software Mind S.A. Software Mind S.A.
ul. Bociana 22A
ASCOMP S.A. ASCOMP S.A.
ul. Walerego Sławka 3
Web INN S.A. Web INN S.A.
ul. Aleja Pokoju 78
coreService Polska S.A. - oddział coreService Polska S...
ul. Mogilska 43/704
j-labs Sp. z o.o. j-labs Sp. z o.o.
ul. Montwiłła-Mireckiego 25
Elkomp - sklep, serwis komputerowy Elkomp - sklep, serw...
ul. Wadowicka 6
Consultronix S.A. Consultronix S.A.
ul. Racławicka 58
S4E S.A. S4E S.A.
ul. Biskupińska 3B
CodeConcept Sp. z o.o. CodeConcept Sp. z o....
ul. Miłkowskiego 11/23
SIETOM Kraków SIETOM Kraków
Al. Beliny Prażmowskiego 14
Classcom Sp. z o.o. Classcom Sp. z o.o.
ul. Wrocławska 48-50
IMS KOMPANIA INFORMATYCZNA IMS KOMPANIA INFORMA...
ul. Krupnicza 7/1u
Visionsoft S.j. Systemy informatyczne Visionsoft S.j. Syst...
ul. Lea 112
NTT System - dział sprzedaży NTT System - dział s...
ul. Conrada 55B
Veracomp SA Veracomp SA
ul. Zawiła 61
LOYCON Sp. z o.o. LOYCON Sp. z o.o.
ul. Wrocławska 37a
IT Kontrakt - oddział Kraków IT Kontrakt - oddzia...
ul. Kamieńskiego 51
K-Software K-Software
ul. Chopina 7
Parasoft S.A. Parasoft S.A.
ul. Kiełkowskiego 9
IBM BTO Business Consulting Services Sp. z o.o. IBM BTO Business Con...
ul. Armii Krajowej 18
Pulsar Projekt Pulsar Projekt
ul. Sołtysowska 12a, biuro 89
veranet.pl veranet.pl
os. Dywizjonu 303 21c
E Direct Sp. z  o.o. Oddział  Małopolska E Direct Sp. z o.o....
ul. Gronostajowa 7
Land Studio Sp. z o.o. Land Studio Sp. z o....
ul. Wadowicka 8A
Enter IT Enter IT
ul. Syrokomli 11
Systemy Informatyki Przemysłowej s.c Systemy Informatyki ...
ul. Śliwkowa 4
Duda Software Duda Software
ul. Kobierzyńska 62/30
AdTaily Sp. z o.o. AdTaily Sp. z o.o.
ul. Kalwaryjska 35a/309
Nixsys s.c. Nixsys s.c.
ul. Mogilska 43
SABRE POLSKA Sp. z o.o. SABRE POLSKA Sp. z o...
ul. Wadowicka 6 D
INTERSYSTEM INTERSYSTEM
ul. Mazowiecka 25
Europejski Instytut Technologii Informatycznych i Certyfikacji Europejski Instytut ...
W. Sławka 3
Xtend new media Sp. z.o.o. Xtend new media Sp. ...
Al. Słowackiego 39
TimeFrame Software sp. z o.o. TimeFrame Software s...
ul. Królowej Jadwigi 243B
Motorola Software Group Poland Motorola Software Gr...
ul. Bobrzyńskiego 46
DNS Polska Sp. z o.o. DNS Polska Sp. z o.o...
ul. Stawowa 119
Grupa Onet.pl SA Grupa Onet.pl SA
ul. Gabrieli Zapolskiej 44
Ecru Oprogramowanie Ecru Oprogramowanie
ul. Wenecja 2b/7-8
Bellatrix Internet Sp. z o.o. Bellatrix Internet S...
ul. Aleja Grottgera Artura 1/8
Sprzetkom.pl Sprzetkom.pl
os. Oświecenia 46 A
Sii Sp.z o.o - Oddział Kraków Sii Sp.z o.o - Oddzi...
ul. Krupnicza 16
Luxoft Poland Luxoft Poland
ul. Wadowicka 6
Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie? PDF Drukuj Email

Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcze należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem biura?

Działalność w konkretnym lokalu biurowym

Każdy przedsiębiorca, który chce prowadzić w danym lokalu biurowym własną działalność gospodarczą musi dysponować tytułem prawnym do tego miejsca. Może to być akt własności, współwłasności bądź też aktualna umowa najmu.

Wynajem biura

Jeśli planujemy wynająć powierzchnię biurową, należy się najpierw upewnić, czy w danym lokalu może ona być założona. Szczególnie w sytuacji, kiedy przedsiębiorca zamierza zarówno mieszkać w wynajmowanej przestrzeni, jak i prowadzić w niej swoją firmę. W takiej sytuacji należy wcześniej poinformować o niej wynajmującego i wprowadzić do umowy odpowiedni zapis. W przeciwnym razie wynajmujący będzie mógł zerwać umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym.

Wynajem - tytuł prawny do lokalu

Czasami zdarza się też tak, że osoba, która chce wynająć lokal biurowy przyszłemu przedsiębiorcy, sama też go wynajmuje. Nie jest to żadna przeszkoda, aby założyć w tym miejscu własną działalność gospodarczą. Należy jednak upewnić się, że właściciel wyraża zgodę na podnajem (tak zapis musi znajdować się w umowie) oraz na założenie w nim firmy.

Faktura VAT za wynajem

Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić, jaki status posiada wynajmujący. Wynajem lokalu pod prowadzenie działalności gospodarczej nie upoważnia do zwolnienia z VAT. Jeśli wynajmujący jest czynnym VAT-owcem, z pewnością wystawi przedsiębiorcy fakturę VAT 23%. Podatek można jednak w całości odliczyć, a koszt wynajmu ująć w KPiR - obniży to podatek dochodowy.

Natomiast VAT-u nie będzie można odliczyć w momencie, gdy wynajmujący jest z niego zwolniony na podstawie limitu sprzedaży. Taki najem można jedynie ująć w KPiR.

Gdy wynajmujący jest osobą prywatną, która nie prowadzi swojej działalności również nie można odliczyć VAT-u, a jedynie koszty wynajmu rozliczyć w ramach firmy. W tym celu należy poprosić wynajmującego o wystawienie stosownego rachunku, który będzie podstawą do ujęcia kosztu najmu w KPiR.

Sposób rozliczania mediów

Media, które są związane z celami gospodarczymi lokalu, mogą być rozliczane w ramach firmy. Są do tego potrzebne dokumenty, które potwierdzą wydatki przedsiębiorstwa. Nie muszą to być jedynie faktury VAT, ale także umowa, potwierdzająca fakt, że to przedsiębiorca jest odpowiedzialny za opłacanie mediów oraz dowody uiszczania rachunków za media (np. przelewy).

Jeśli lokal służy jako mieszkanie oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, media również można rozliczać, jednak nie w całości. Wówczas należy spisać oświadczenie, które określi procent mieszkania służący firmie. Koszty mediów rozlicza się tylko do wysokości tego procentu.

herbewo logo



Herbewo International S.A.

 

 
« poprzedni artykuł   następny artykuł »


Sprawdź również najnowsze
Oferty Pracy w IT w Krakowie:


 Stanowisko / Firma:

Programista / Developer

Tester Oprogramowania / Software Engineer

Administrator IT / Manager IT


Czytaj więcej najnowszych wiadomości z branży IT z Krakowa i Polski

Ericsson Mobility Report: rozwój sieci 5G szybszy niż przewidywano
12.06.2019


Kraków informacje


  Oczekuje się, że w roku 2024 liczba subskrypcji 5G wyniesie 1,9 mld, gdyż operatorzy zwiększają liczbę wdrożeń, a użytkownicy przechodzą na urządzenia 5G Przewiduje się, że do końca roku 2024 zasięg 5G obejmie 45 procent populacji świata Oczekuje się, że w roku 2024 sieci 5G będą obsługiwać 35% globalnego ruchu mobilnego Wczesny impet i entuzjazm wobec sieci 5G sprawiły, że firm [ ... ]


Sii Polska po raz drugi z tytułem Great Place to Work Europe
06.06.2019


Kraków informacje


— Nagroda Great Place to Work ma dla nas szczególne znaczenie. Dzięki niej jesteśmy pewni, że obrany przez nas kierunek jest właściwy — mówi Joanna Kucharska, Chief Human Resources Officer w Sii Polska, odbierająca wyróżnienie w Sztokholmie. — Już na samym starcie wiedzieliśmy, że chcemy być wyjątkową firmą, która owszem przynosi zysk, ale będący wynikiem tylko i wyłącznie uc [ ... ]


Ericsson i SoftBank wprowadzą w Japonii sieć 5G
03.06.2019


Kraków informacje


Ericsson dostarczy firmie SoftBank sieć dostępu radiowego pracującą w średnim i wysokim paśmie 5G, a także rozbuduje obecną sieć LTE Wybór firmy Ericsson jako dostawcy technologii 5G to efekt wspólnych działań w zakresie weryfikacji koncepcji Obie firmy planują dalsze prace nad rozwojem wykorzystania technologii 5G Firma Ericsson (NASDAQ: ERIC) została wybranym przez SoftBank dostawcą [ ... ]


Jaki laptop najlepiej wybrać?
28.05.2019


Kraków informacje


Laptop to obecnie powszechnie wykorzystywane urządzenie, które na wielu płaszczyznach staje się pomocne i znacznie ułatwia nam funkcjonowanie. Dlatego nie powinno być zaskoczenia, że każdy kto będzie chciał kupić laptop będzie chciał, by wybrane przez niego urządzenie było rzeczywiście jak najlepsze i spełniało indywidualne oczekiwania kupującego. Na tym polu dzieje się na rynku bardzo wiele i  [ ... ]


System ERP a system CRM dla firm - co wybrać?
26.04.2019


Kraków informacje


Zastosowanie systemów informatycznych w firmie umożliwiających gromadzenie danych w jednym miejscu i ich wykorzystywanie w poszczególnych modułach przyporządkowanych do działów w firmie pozwala na harmonijny rozwój i koordynację wszystkich procesów. Do wdrożenia systemów i monitorowania ich działania potrzebna jest opieka informatyczna. Warto zatem skorzystać z usług profesjonalnej firmy IT. Do  [ ... ]


Pozostałe Artykuły