Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.X

Partnerem portalu KrakowIT.pl jest
Reklama na KrakowIT.plReklama na KrakowIT.pl  Współpraca biznesowaZostań Patronem Honorowym (oferta dla firm IT)




Zadbaj o swoją karierę w Krakowie - zobacz aktualne oferty pracy w IT z dzisiaj!
Wyświetlone:   Strona główna arrow Artykuły IT arrow Pozostałe arrow Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie?

Kraków - losowo wybrane Firmy z bazy Firm branży IT

Centrum Serwisowe GALILEO Centrum Serwisowe GA...
ul. Koszalińska 1
veranet.pl veranet.pl
os. Dywizjonu 303 21c
Software Mind S.A. Software Mind S.A.
ul. Bociana 22A
IT Kontrakt - oddział Kraków IT Kontrakt - oddzia...
ul. Kamieńskiego 51
Visionsoft S.j. Systemy informatyczne Visionsoft S.j. Syst...
ul. Lea 112
Centrum Technik Sieciowych Sp. z o.o. Centrum Technik Siec...
ul. Kochanowskiego 28
Pulsar Projekt Pulsar Projekt
ul. Sołtysowska 12a, biuro 89
IT4Business IT4Business
ul. Romanowicza 11
Arc-Consulting Arc-Consulting
ul. Jozefitow 11/8
NTT System - dział sprzedaży NTT System - dział s...
ul. Conrada 55B
coreService Polska S.A. - oddział coreService Polska S...
ul. Mogilska 43/704
Vobis S.A. Vobis S.A.
ul. Zakopiańska 62
ASCOMP S.A. ASCOMP S.A.
ul. Walerego Sławka 3
LOYCON Sp. z o.o. LOYCON Sp. z o.o.
ul. Wrocławska 37a
GlobalLogic Poland sp. z o. o. GlobalLogic Poland s...
Puszkarska 7H
IT.integro Sp. z o.o. IT.integro Sp. z o.o...
ul. Bolesława Szpunara 8c
Araneo s.c. Araneo s.c.
ul. Gromadzka 66
j-labs Sp. z o.o. j-labs Sp. z o.o.
ul. Montwiłła-Mireckiego 25
LANOX LANOX
ul. Prądnicka 95/20
FHU PC PLUS FHU PC PLUS
ul. S. Grota Roweckiego
IMS KOMPANIA INFORMATYCZNA IMS KOMPANIA INFORMA...
ul. Krupnicza 7/1u
Sprzetkom.pl Sprzetkom.pl
os. Oświecenia 46 A
AICOM Sp. z o.o. AICOM Sp. z o.o.
os. Bohaterów Września 3
ADAPTA Sp. z o.o. ADAPTA Sp. z o.o.
ul. Sokołowskiego 31
ESC S.A. ESC S.A.
ul. Mieszczańska 19
AdTaily Sp. z o.o. AdTaily Sp. z o.o.
ul. Kalwaryjska 35a/309
PCP NET s.c PCP NET s.c
ul. Smocza 10
S4E S.A. S4E S.A.
ul. Biskupińska 3B
E Direct Sp. z  o.o. Oddział  Małopolska E Direct Sp. z o.o....
ul. Gronostajowa 7
Zakład Systemów Komputerowych Zakład Systemów Komp...
ul. Wadowicka 12
Compendium Centrum Edukacyjne Compendium Centrum E...
ul. Tatarska 5
dmt - Systemy Informatyczne sp. z o.o. dmt - Systemy Inform...
ul. Wł. Żeleńskiego 103
APUS Komputerowe Systemy Zarządzania Sp. z o.o. APUS Komputerowe Sys...
ul. Cystersów 21
Serwis Laptopów LaptiM Serwis Laptopów Lapt...
ul. Limanowskiego 46/2
Web INN S.A. Web INN S.A.
ul. Aleja Pokoju 78
ALTKOM Akademia SA ALTKOM Akademia SA
ul. Mogilska 65
Veracomp SA Veracomp SA
ul. Zawiła 61
Income Sp. z o.o. Income Sp. z o.o.
ul. Mogilska 121D/43
Land Studio Sp. z o.o. Land Studio Sp. z o....
ul. Wadowicka 8A
SABRE POLSKA Sp. z o.o. SABRE POLSKA Sp. z o...
ul. Wadowicka 6 D
Motorola Software Group Poland Motorola Software Gr...
ul. Bobrzyńskiego 46
SKK System Kodów Kreskowych Sp. z o.o. SKK System Kodów Kre...
ul. Wadowicka 8A
Consultronix S.A. Consultronix S.A.
ul. Racławicka 58
Xtend new media Sp. z.o.o. Xtend new media Sp. ...
Al. Słowackiego 39
IBM BTO Business Consulting Services Sp. z o.o. IBM BTO Business Con...
ul. Armii Krajowej 18
WebService SOLIDEX Group WebService SOLIDEX G...
ul. J. Lea 124
ITEKNA Polska Sp. z o.o. ITEKNA Polska Sp. z ...
ul. Ludwinowska 7
DNS Polska Sp. z o.o. DNS Polska Sp. z o.o...
ul. Stawowa 119
AdRem Software Sp. z o.o. AdRem Software Sp. z...
ul. Wadowicka 8a
Elkomp - sklep, serwis komputerowy Elkomp - sklep, serw...
ul. Wadowicka 6
VSoft Spółka Akcyjna VSoft Spółka Akcyjna
ul. Puszkarska 7J
Amistad Sp. z o.o. Amistad Sp. z o.o.
Na Groblach 8/2
Advisio Sp. z o.o. Advisio Sp. z o.o.
ul. Browarniana 23
Comarch SA Comarch SA
Al. Jana Pawła II 39 A
Enter IT Enter IT
ul. Syrokomli 11
Ecru Oprogramowanie Ecru Oprogramowanie
ul. Wenecja 2b/7-8
Bellatrix Internet Sp. z o.o. Bellatrix Internet S...
ul. Aleja Grottgera Artura 1/8
NetArt Spółka Akcyjna S.K.A. NetArt Spółka Akcyjn...
Rondo Mogilskie 1
Grupa Onet.pl SA Grupa Onet.pl SA
ul. Gabrieli Zapolskiej 44
Sii Sp.z o.o - Oddział Kraków Sii Sp.z o.o - Oddzi...
ul. Krupnicza 16
Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie? PDF Drukuj Email

Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcze należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem biura?

Działalność w konkretnym lokalu biurowym

Każdy przedsiębiorca, który chce prowadzić w danym lokalu biurowym własną działalność gospodarczą musi dysponować tytułem prawnym do tego miejsca. Może to być akt własności, współwłasności bądź też aktualna umowa najmu.

Wynajem biura

Jeśli planujemy wynająć powierzchnię biurową, należy się najpierw upewnić, czy w danym lokalu może ona być założona. Szczególnie w sytuacji, kiedy przedsiębiorca zamierza zarówno mieszkać w wynajmowanej przestrzeni, jak i prowadzić w niej swoją firmę. W takiej sytuacji należy wcześniej poinformować o niej wynajmującego i wprowadzić do umowy odpowiedni zapis. W przeciwnym razie wynajmujący będzie mógł zerwać umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym.

Wynajem - tytuł prawny do lokalu

Czasami zdarza się też tak, że osoba, która chce wynająć lokal biurowy przyszłemu przedsiębiorcy, sama też go wynajmuje. Nie jest to żadna przeszkoda, aby założyć w tym miejscu własną działalność gospodarczą. Należy jednak upewnić się, że właściciel wyraża zgodę na podnajem (tak zapis musi znajdować się w umowie) oraz na założenie w nim firmy.

Faktura VAT za wynajem

Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić, jaki status posiada wynajmujący. Wynajem lokalu pod prowadzenie działalności gospodarczej nie upoważnia do zwolnienia z VAT. Jeśli wynajmujący jest czynnym VAT-owcem, z pewnością wystawi przedsiębiorcy fakturę VAT 23%. Podatek można jednak w całości odliczyć, a koszt wynajmu ująć w KPiR - obniży to podatek dochodowy.

Natomiast VAT-u nie będzie można odliczyć w momencie, gdy wynajmujący jest z niego zwolniony na podstawie limitu sprzedaży. Taki najem można jedynie ująć w KPiR.

Gdy wynajmujący jest osobą prywatną, która nie prowadzi swojej działalności również nie można odliczyć VAT-u, a jedynie koszty wynajmu rozliczyć w ramach firmy. W tym celu należy poprosić wynajmującego o wystawienie stosownego rachunku, który będzie podstawą do ujęcia kosztu najmu w KPiR.

Sposób rozliczania mediów

Media, które są związane z celami gospodarczymi lokalu, mogą być rozliczane w ramach firmy. Są do tego potrzebne dokumenty, które potwierdzą wydatki przedsiębiorstwa. Nie muszą to być jedynie faktury VAT, ale także umowa, potwierdzająca fakt, że to przedsiębiorca jest odpowiedzialny za opłacanie mediów oraz dowody uiszczania rachunków za media (np. przelewy).

Jeśli lokal służy jako mieszkanie oraz miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, media również można rozliczać, jednak nie w całości. Wówczas należy spisać oświadczenie, które określi procent mieszkania służący firmie. Koszty mediów rozlicza się tylko do wysokości tego procentu.

herbewo logo



Herbewo International S.A.

 

 
następny artykuł »


Sprawdź również najnowsze
Oferty Pracy w IT w Krakowie:


 Stanowisko / Firma:

Programista / Developer

Tester Oprogramowania / Software Engineer

Administrator IT / Manager IT


Czytaj więcej najnowszych wiadomości z branży IT z Krakowa i Polski

Co należy przemyśleć przed wynajęciem biura w Krakowie?
31.10.2018


Kraków informacje


Każde przedsiębiorstwo musi dbać o swój wizerunek. Mają na to wpływ nie tylko osiągane wyniki, świetne reklamy i strona w internecie czy zdobycie zaufania Klientów - jedną z najważniejszych wizytówek każdej firmy jest jej siedziba. Dobrze dobrany lokal ma pozytywny wpływ na sukces przedsiębiorstwa. Lokalizacja blisko centrum, duży parking czy tereny zielone w pobliżu są ważne, jednak co jeszcz [ ... ]


Oto najlepsze biura w Polsce. Poznaliśmy zwycięzców konkursu OFFICE SUPERSTAR 2018
11.10.2018


Kraków informacje


Z grona ponad 150 uczestników wyłoniono 17 laureatów II edycji konkursu OFFICE SUPERSTAR 2018. Interdyscyplinarna kapituła nagrodziła m.in. Skanska za najciekawsze innowacje, Codewise za biurowy wellness czy HubHub za najlepsze biuro coworkingowe. Celem konkursu organizowanego przez CBRE jest wyróżnienie najlepszych i najbardziej przyjaznych pracownikom aranżacji biurowych w Polsce.
- Godni [ ... ]


Kraków, Katowice i Poznań w TOP10 najbardziej rozwijających się centrów technologicznych w Europie
05.10.2018


Kraków informacje


Aż trzy polskie miasta znalazły się w najnowszym rankingu CBRE „EMEA Tech Cities”, który identyfikuje największe klastry technologiczne w Europie, na Bliskim Wschodzie i Afryce. Kraków, Katowice i Poznań zostały sklasyfikowane odpowiednio na trzecim, szóstym i ósmym miejscu w kategorii „Growth Clusters”, czyli wśród miast z największym potencjałem wzrostu w sektorze techn [ ... ]


Huawei i Intel ukończyły testy połączeń w 5G
02.10.2018


Kraków informacje


W trzeciej fazie procesu badawczo-rozwojowego 5G zorganizowanego przez grupę promocyjną IMT-2020, Huawei i Intel wspólnie zakończyły test SA (Standalone) First Call w oparciu o najnowszą specyfikację 3GPP Rel. Tym samym firmy zakończyły testy protokołu 3GPP R15. Huawei w ramach testu odpowiadał za dostarczenie stacji bazowej oraz sieć rdzeniową 5G opartą na standardzie 3GPP R15, a firma Intel [ ... ]


HUAWEI dostarczył system pamięci masowej dla Uniwersytetu Opolskiego
20.09.2018


Kraków informacje


W celu usprawnienia systemu informatycznego, Uniwersytet Opolski podjął decyzję o integracji już istniejących infrastruktur i zwiększeniu pojemności pamięci masowej. Spośród rozważanych rozwiązań władze uniwersytetu wybrały system pamięci masowej OceanStor 2600 V3 firmy Huawei ze względu na łatwość obsługi, bezproblemową integrację z istniejącym sprzętem oraz korzystną cenę. Wyzwania W cel [ ... ]


Pozostałe Artykuły